Normalmente las personas que adquieren viviendas como inversión con el pasar de los años van realizando dentro de la misma una cantidad de reformas que ayudarán a que el inmueble sea más atractivo para futuros compradores; llevando muchos de estos inmuebles a categorías únicas de renovaciones. La decoración juega un papel fundamental a la hora de realizar cambios dentro de nuestros hogares, ya que hace a los lugares más cercanos y con un sello personal.
Ideas que tenemos que tener claras para vender
Sin embargo, al momento de decidir vender, tenemos que tener claro que este sello personal debe no estar tan presente en el inmueble; ya que lo hará menos atractivo para muchas personas; hay que tratar en lo posible de que la vivienda se quede grabada en los ojos de los compradores. Nuestra principal misión es enamorar a quien vaya y esté interesada en comprar nuestra casa, debemos hacer lucir las viviendas de una manera cautivante a la primera impresión. Todo esto puede ser logrado sin invertir tanto dinero; es necesario poner en práctica reformas que haga los espacios más neutrales y que llamen la atención a primera vista.
En primer lugar, la cocina es un punto focal de cualquier vivienda, es allí uno de los centros que más cautivan a los compradores. Hay que mantenerla extremadamente limpia al momento de recibir a los interesados, es importante que no existan objetos personales dentro de ella, evita tener imanes en la nevera, dibujos de tus hijos, ya que lo ideal es hacer que los posibles compradores se sientan cómodos y no vean tu casa como un lugar que están visitando.
Esto quiere decir que los objetos que se encuentren aquí deben ser neutrales, por ejemplo flores, objetos de inducción a la cocina. Igualmente es recomendable que antes de recibir a las personas que optan por la compra del inmueble hagas una comida aromática, como galletas, pasteles, teniendo en cuenta que una vez termines de cocinar vuelvas todo a su lugar, no dejando los utensilios a la vista.
Otro espacio a tomar en consideración al momento de reformar para llamar a más cantidad de compradores es el dormitorio; en este lugar el foco principal es la cama, por esta razón debes tener la cama arreglada con esmero especial. Debes tratar de vestirla con un edredón delicado que llegue hasta el suelo, la cama debe estar ubicada estratégicamente en el centro de la habitación y debe estar acompañada de sus mesas de noche y una pequeña lámpara decorativa.
Es importante que no olvides que debes evitar tener objetos personales a la vista, las personas que vayan a ver la casa deben experimentar la sensación que se tiene cuando se está entrando a un hotel, donde todo lo que está allí se puede usar y no se está llegando a un espacio ajeno.
Los armarios también representan un punto significativo para los posibles compradores, porque es representativo la cantidad de espacio que se tiene para el guardado y almacenamiento de ropa. Por lo tanto el armario no debe parecer que está abarrotado de ropa y que ya no puede con una prenda más, debe por el contrario parecer que tiene espacios aún sin usar donde cómodamente se pueda seguir almacenando. Lo primordial es que tengas muy claro cómo mostrar tu inmueble de una manera más atractiva para los compradores.
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